Splendide propriété exploitée en tant que gîte avec terrain et garage

Splendide propriété (+/- 462 m² d'après PEB) exploitée en tant que gîte située sur les hauteurs de Trois-Ponts avec une vue imprenable. Elle se compose comme suit : Sous-sol : hall, 3 caves, 2 locaux chaufferie, espace welness (sauna + espace prévu pour un jacuzzi) et 2 salles de jeux (+/- 19 et 22 m²). Rez-de-Chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, salle à manger (+/- 22 m²), salon adulte (+/- 25 m²), cuisine hyper équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), 3 terrasses (+/- 7, 16 et 34m²), double garage et espaces extérieurs entièrement aménagés. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres équipées de wc (+/- 19, 25 et 26 m²) dont 2 suites parentales avec salle de bains (douche ou baignoire), bureau. 2ème étage : hall de nuit, salon enfants (+/- 32 m²), 2 chambres (+/- 21 et 22 m²), 2 salles de douches. 3ème étage : 1 chambre (+/- 15 m²). Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois et PVC, électricité conforme. Actuellement exploitée comme gîte comptant 14 couchages et un très bon taux d'occupation, aux normes pompiers. PEB: E, E Spéc: 352 kWh/m².an, E totale: 162 636 kWh/an, n° 20220706020405. R.C.: 2.571 €, superficie totale (terrain): 10 971m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Incroyable opportunité !! www.waucomont.be